家居生活館寶億萊“裝”飾生活 一站式軟裝消費圈正形成

對居住者來說，軟裝業(yè)的登堂入室，改變的不僅僅是一套房子的廳堂世界。

如果說，家裝是以人的生活功能為出發(fā)基地，那么軟裝，就是以人的生活舒適為基點。

越來越多的重慶市民開始重視房屋的軟裝修，托親戚找朋友做一個軟裝設計？不遠萬里從國外淘換藝術品？半夜三更還在淘寶尋找一款心儀的沙發(fā)墊？

如此淘神費力的軟裝之路，讓不少消費者在感嘆軟裝帶來的精致生活之余，寶億萊家居生活館，也對軟裝過程有些望而卻步。

于是，一個集軟裝設計、軟裝體驗、飾品消費于一體的重慶藝展中心，應運而生。

“1.5”級市場的直銷風暴

為了在羊年春節(jié)前把新房布置好，在主城一家高職任教的何丹，趁著放寒假的休息時間，一個人跑到深圳，靠自己在各大論壇做的軟裝攻略，在深圳把所需要的各類飾品全部采購齊全打包遞回重慶。

“我在深圳筍崗買了一套出口級的仿真插花，質量絕對是精品，在重慶市面上都沒見過做得這么好的，價格才320元，淘寶上面同品質的插花起碼要賣480元�！�

談到重慶軟裝飾品的價格，代理一家品牌藝術燈具的羅遠感嘆，“價格高，還是與層層代理機制有關�！�

“我經營的燈具代理權，就是從‘上家’區(qū)域代理商處獲得，區(qū)域代理商上面還有全國總代理�！绷_遠透露，以一個50cm高的田園布藝裝飾臺燈為例，他從區(qū)域代理商那里拿到的批發(fā)價是58元，攤上店面的運營成本和微薄利潤，實體店標價98元，淘寶店標價賣78元，“而實際上，整體家居飾品軟裝生活體驗館，這款臺燈的出廠價，估計只有35元左右。”

“‘層層盤剝’，這基本上就是重慶軟裝飾品市場的價格現(xiàn)狀。”何丹說，“如果下次再裝房子，我只有再去深圳跑一趟了。”

事實上，在2017年位于兩江新區(qū)的重慶藝展中心開業(yè)之后，像何丹這樣的消費者不用再花額外的時間和金錢，特意跑到廣東等地淘換軟裝飾品。

“目前我們已經簽約了200多家來自珠三角、福建、廣東等地的軟裝生產廠商，作為重慶最大的軟裝飾品廠商批發(fā)采購基地，首先要解決貨源豐富的問題�！敝貞c藝展中心營銷負責人劉棠說，“貨好，還要價格便宜，不然消費者還是寧愿往產地跑。”

如果說，像羅遠這樣的商家是三級代理市場的話，未來重慶藝展中心就是一個1.5級市場，劉棠透露，“未來消費者在重慶藝展中心享受到的價格，就只會比出廠價略貴一點，我們預計是目前重慶市場上的6折左右。”

可以預見的是，憑借200多家聯(lián)盟廠家的資源優(yōu)勢和40%的價格優(yōu)惠，重慶藝展中心這個“1.5”級市場將在重慶軟裝消費市場開辟一個“直銷”藍海。

從專業(yè)到終端消費的全產業(yè)鏈模式

“軟裝飾品的批發(fā)采購，畢竟是軟裝行業(yè)產業(yè)鏈的末端。真正要提升一個城市的居住水平，還是要靠與國際接軌的創(chuàng)意研發(fā)。”九鼎日盛裝飾的設計總監(jiān)陳剛如是說。

重慶藝展中心在做項目前期設計時，早已看到創(chuàng)意研發(fā)的重要性。

“未來，重慶藝展中心是一個涵蓋建筑、景觀、工業(yè)、包裝、服裝、陳設軟裝和川美大學生創(chuàng)業(yè)設計孵化園的創(chuàng)意設計研發(fā)的總部基地�！眲⑻慕榻B，“在重慶藝展中心，不管是消費者還是設計人員，都能享受到全產業(yè)鏈平臺帶來的資源優(yōu)勢。”

在劉棠看來，對于消費者來說，從房屋軟裝的前期設計到飾品的采購再到下單送貨，甚至到后期飾品的保養(yǎng)、更換，重慶藝展中心就是他們的一站式軟裝消費圈。而對于原創(chuàng)設計師來說，這里有大量的消費者群體，也有大量的生產廠家，不管是自己創(chuàng)業(yè)，還是想成為品牌廠家的設計師，都有相當多的資源，同時不定期舉辦的國外潮流展，也能為設計師帶來更多的國際流行趨勢。

在2013年，還在讀大學的鄭衡就去參加過深圳藝展中心的花藝大賽，“那次是真的開了眼界了，不管是插花、鐵藝、工藝作品展，都對我的創(chuàng)作影響極大。”如今自己創(chuàng)業(yè)做原創(chuàng)手工花品的鄭衡，已經在期待重慶藝展中心未來的大量藝術展覽活動。

“深圳藝展中心的原創(chuàng)團隊，是我們重慶藝展中心的重要戰(zhàn)略伙伴�！眲⑻慕榻B，未來在重慶藝展中心開業(yè)之后，也將定期舉辦各類藝術軟裝飾行業(yè)的博覽會、全國性的原創(chuàng)獲獎展、知名品牌的時尚潮流發(fā)布會，甚至一些跨界時尚展等等。

“軟裝行業(yè)，這個最初專為針對酒店、樣板間等的公裝領域，現(xiàn)在逐漸走入普通百姓的家居生活時，有不少家裝賣場看到了軟裝市場未來的潛在消費力，正在積極籌劃開辟一層軟裝區(qū)�！币粯I(yè)內人士表示，“我個人覺得，這只能搶占一時的市場，而像重慶藝展中心，能帶動上下游設計、生產、施工、售后等行業(yè)企業(yè)，寶億萊家居生活館，以及金融、貿易、電子商務、兒童樂園、美食城、國際影院、物流等相鄰配套服務企業(yè)共同進駐的全產業(yè)鏈模式的軟裝城，僅憑理念來說，就已經走在行業(yè)的前端�！�

投資人眼里的軟裝市場

“藝展中心升值潛力不容小覷”

不僅是裝修界的業(yè)內，看到了重慶軟裝市場未來的發(fā)展前景，也有不少的投資人也在密切關注重慶藝展中心的項目進展。

對商鋪投資頗有研究的陳彬，在北部新區(qū)擁有3間商鋪，最近他關注的重點之一，就是重慶藝展中心，“首先從區(qū)位來說，重慶藝展中心就值得關注。”

對于重慶藝展中心所處的兩江新區(qū)龍盛片區(qū)，政府的定位是將龍盛片區(qū)打造為重要的生產性服務和后臺服務功能的產業(yè)新城；同時，龍盛片區(qū)也是與悅來商務中心、江北嘴中央商務區(qū)齊名的重慶三大新城市副中心之一；而從消費來看，龍盛片區(qū)作為主城遠期規(guī)劃100萬人口規(guī)模的新商圈，預計2017年產城一體化新城初具雛形。

在陳彬這類投資人看來，這一系列的區(qū)域戰(zhàn)略定位，使得身處龍盛片區(qū)核心的重慶藝展中心的升值潛力不容小覷。

而“四縱六橫”的立體交通網絡，更讓投資人看到了重慶藝展中心的消費便捷性，“光輕軌就有輕軌4號線、8號線、14號線、15號線會經過龍盛片區(qū)，交通的便利性，甚至會讓消費者把來藝展中心逛逛當做一件周末趣事。”趙欣是一名打拼多年的原創(chuàng)設計師，“從藝展中心亮相之初，我就在和合伙人商量，爭取把現(xiàn)在位于新牌坊的設計工作室在兩年后搬到藝展中心去，畢竟那里將集合來自全重慶，甚至周邊省市的龐大消費群體�！�

同時，重慶藝展中心周邊已布局有際華奧特萊斯、中航小鎮(zhèn)、現(xiàn)代集團、綠城項目、阿里巴巴等眾多配套，此外，城市資源還有龍興古鎮(zhèn)、民國街國際影視城，重慶理工大學、御臨河生態(tài)居住區(qū)以及龍灣森林公園等等。投資人田芳芳說，“開業(yè)后的重慶藝展中心將與這些項目一并，開一家家居飾品店要多少錢>，成為重慶人消費、游樂的新興熱門地。不缺消費者的藝展中心，開家居生活館，相信租金回報也會比較可觀�！�

重慶

藝展

中心

建筑

指標

總建筑面積：約8萬平方米

一期：全部為一層臨街商鋪

一期商鋪主力面積：20~50平方米

一期商鋪層高：5.1米，可分割為兩層

重慶

藝展

中心

全產

業(yè)鏈

200多家聯(lián)盟廠商、原創(chuàng)設計研發(fā)中心、川美大學城創(chuàng)業(yè)設計孵化園、國內首個P2P設計交流平臺、金融、電子商務、餐飲、物流等

立體交通

空運交通：經機場東聯(lián)絡線連接的江北國際機場，車程也僅需10分鐘

市外高速：G50滬渝高速和重慶繞城高速在此交會，并有復盛高鐵站和渝利鐵路、渝懷鐵路連接全國鐵路網，外部交通和物流條件極為便利

市內交通：規(guī)劃有輕軌4、8、14、15號線和多條公交線路

水路交通：經兩江大道通達中國最大的內河物流港-200萬標箱的果園物流港，僅需10分鐘