寶億萊沈陽(yáng)新民中街融騰地下 租金上漲近70家商鋪閉店

事發(fā)新民一商城 商場(chǎng)方未作出正面回應(yīng)

沈陽(yáng)新民中街融騰地下商業(yè)街近70戶商鋪?zhàn)鈶粢虿粷M租金上漲一倍閉店抗議

■華商晨報(bào) 華商響網(wǎng)記者 王宇 攝

96128熱線：新民中街地下商城商戶，商城抬高租金，翻三倍了，寶億萊軟裝配飾，霸王條款，有200多業(yè)戶關(guān)門，今天第五天。一直不給答復(fù)，相關(guān)部門說(shuō)給調(diào)解，商城一直拖�，F(xiàn)在有80多人在開發(fā)商門口等著。

本報(bào)記者 華商響網(wǎng)記者 王宇核實(shí)報(bào)道：昨日，沈陽(yáng)市新民中街一地下商城近70戶商鋪閉店抗議，租戶稱因與去年相比租金翻了一番。>>>沈陽(yáng)門市租金一年漲10萬(wàn) 投資哪個(gè)區(qū)回報(bào)高？

對(duì)此，新民融騰地下商業(yè)街方未作出正面回應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示需要請(qǐng)示上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

“去年租金一年兩三萬(wàn)，今年一下翻了一番”

昨日下午，記者來(lái)到沈陽(yáng)市新民中興路中街，在一家名為“融騰地下商業(yè)街”的商場(chǎng)內(nèi)，記者看到兩排商鋪店門緊鎖，外面懸掛著竹簾或布簾，已經(jīng)閉店停止?fàn)I業(yè)。

不過(guò)商城內(nèi)也有不少商鋪仍在正常營(yíng)業(yè)，商場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)服裝、小商品等，記者粗略統(tǒng)計(jì)，閉店商鋪約有近70家。

租戶劉先生告訴記者，業(yè)戶們之所以閉店抗議，是因?yàn)榕c去年相比，今年的租金翻了一番，業(yè)戶們實(shí)在無(wú)法承受，在與商場(chǎng)方多次溝通無(wú)果后只好采取這種方式。

“我們這些店鋪從十多平方米到20多平方米不等，去年的租金為一年兩三萬(wàn)元，今年一下就翻了一番，有的商鋪甚至翻了兩倍，最多的租金要6萬(wàn)多元。”一位租戶說(shuō)。>>>沈陽(yáng)門市租金看漲比去年高15%-20% 各區(qū)價(jià)格對(duì)比

租戶任女士說(shuō)，商場(chǎng)第一年承諾免4個(gè)月租金，第二年免3個(gè)月，今年非但沒有減免，寶億萊家居飾品，反倒?jié)q了這么多，“本來(lái)生意就不好，再加上翻了一番的租金，租戶們實(shí)在沒辦法了，這樣下去根本沒辦法經(jīng)營(yíng)。”

租戶反映商場(chǎng)收費(fèi)不公開,標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一

一些租戶認(rèn)為，有的商鋪面積一樣，位置也一樣，可收的租金卻相差很多，除了高額的租金，商場(chǎng)收費(fèi)不公開，標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一也是他們抗議的原因。

租戶劉先生說(shuō)，最讓他們質(zhì)疑的是，去年和前年交房租都是直接交給商場(chǎng)管理方，但今年因?yàn)闈q價(jià)后租戶產(chǎn)生不滿的原因，商場(chǎng)內(nèi)竟出現(xiàn)了一些自稱“業(yè)主”的人來(lái)收租。

“他們說(shuō)自己是業(yè)主，可并不給我們看房證等相關(guān)手續(xù)，就是要錢，價(jià)格還都不一樣。”多位租戶證實(shí)此說(shuō)法。

有租戶提供的一份證據(jù)上顯示，一位自稱姓杜的“業(yè)主”曾找過(guò)從53-5到66-42的40余家商鋪收租，“如果他是業(yè)主，怎么可能自己一下子就買了40多間鋪?zhàn)樱�而且以前根本就沒有見過(guò)他。”一位租戶說(shuō)。

商場(chǎng)租戶們反映，寶億萊家居飾品，連日來(lái)他們?cè)��?jīng)找過(guò)商場(chǎng)方等，但一直都沒有妥善解決此事。

商場(chǎng)稱業(yè)戶行為影響經(jīng)營(yíng)秩序

記者隨后走訪該商場(chǎng)一些沒有閉店停業(yè)的商鋪，寶億萊家居飾品，一位不愿透露姓名的租戶稱已經(jīng)交完租金，但與去年相比確實(shí)漲了一萬(wàn)多元，合同也是與商場(chǎng)方簽訂的，至于其他租戶的情況就不清楚了。

記者注意到，在一些閉店商鋪的門上貼著由“融騰地下商場(chǎng)管理公司”貼出的通知，上寫：根據(jù)商場(chǎng)與業(yè)戶之間簽訂的《地下商場(chǎng)管理服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定，至2014年6月15日起，租賃業(yè)戶在合同期內(nèi)閉店未經(jīng)營(yíng)，連續(xù)空鋪閉店3日以上，商場(chǎng)有權(quán)解除租賃合同，商場(chǎng)強(qiáng)制收回該商鋪，后果由租賃業(yè)戶自負(fù)。>>>沈陽(yáng)門市房租金一年漲五萬(wàn) 300至500平方米最火

昨日，記者在采訪過(guò)程中，幾名身穿印有“保安”字樣服裝的男子阻止記者拍照，看到記者證件之后表示要向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示，但記者等待30分鐘之后仍未有商場(chǎng)方負(fù)責(zé)人出面。

隨后，該商場(chǎng)一位于姓現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示，下發(fā)“通知”是因?yàn)樽鈶暨@樣鬧嚴(yán)重影響了商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。他說(shuō)，目前商場(chǎng)對(duì)部分沒有賣出去的商鋪收取租金價(jià)格與去年相比確實(shí)漲了，有的漲了一萬(wàn)多元。但至于具體情況無(wú)法接受記者采訪，需要向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示之后才能解答。

截至昨日20時(shí)30分許，記者仍未收到商場(chǎng)方的正面回應(yīng)。返回沈陽(yáng)365房產(chǎn)網(wǎng)>>