寶億萊軟裝：蕭山理財(cái)網(wǎng)

　　9月10日，浙江省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，明確從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，鼓勵(lì)在建住宅積極實(shí)施全裝修。意見(jiàn)公布后，引起房產(chǎn)、裝修行業(yè)和購(gòu)房者、業(yè)內(nèi)人士的熱烈關(guān)注。畢竟，買房是一件大事，而裝修的成果如何也會(huì)影響未來(lái)居住生活的方便和舒適感。對(duì)于購(gòu)房者而言，全裝修交付的房源可以大大節(jié)省其為裝修所付出的時(shí)間精力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，越來(lái)越多的房企開(kāi)始研發(fā)打造全裝修樓盤，更加苛細(xì)的考究和品質(zhì)服務(wù)將受到市場(chǎng)的選擇和考驗(yàn)。

　　綠色建筑將全面覆蓋

　　新建住宅全裝修

　　在《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》中，實(shí)現(xiàn)綠色建筑全覆蓋、提高裝配式建筑覆蓋面、實(shí)現(xiàn)新建住宅全裝修全覆蓋成為大力推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的三個(gè)主要目標(biāo)。特別是第三個(gè)實(shí)現(xiàn)新建住宅全裝修的目標(biāo)，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，寶億萊家居飾品，具體為：“2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，鼓勵(lì)在建住宅積極實(shí)施全裝修。”

　　據(jù)媒體報(bào)道，目前杭州全精裝修交付比例不到兩成。不過(guò)最近兩年，一些品牌房企主動(dòng)開(kāi)啟了精裝之路。蕭山市場(chǎng)上也出現(xiàn)越來(lái)越多精裝修樓盤。濱江、金地、綠城、恒大、順發(fā)、勝達(dá)、萬(wàn)科、陽(yáng)光城、碧桂園、旭輝等都為蕭山樓市帶來(lái)了精裝產(chǎn)品。不過(guò)，今年10月1日起將要實(shí)行的全裝修交付政策，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，和精裝的概念也有所區(qū)別。據(jù)《每日商報(bào)》報(bào)道：住宅全裝修是指在住宅交付使用前，完成套內(nèi)所有功能空間的硬裝作業(yè)，給水排水、燃?xì)夤��?yīng)、通風(fēng)與空調(diào)、照明供電以及智能化等系統(tǒng)基本安裝到位，廚房、衛(wèi)生間等基本配套設(shè)備部品完備，使住宅具備基本使用功能的施工安裝過(guò)程。

　　據(jù)了解，住建部出臺(tái)的實(shí)施細(xì)則對(duì)各個(gè)空間都設(shè)有配置標(biāo)準(zhǔn)，像普通住宅廚房要包括灶臺(tái)、調(diào)理臺(tái)、洗池臺(tái)、吊柜、冰箱位、排油煙機(jī)、吸頂燈和電器插座3組；中高級(jí)住宅廚房增加擱置臺(tái)、消毒柜；高級(jí)住宅廚房又多了洗碗機(jī)和電視、電話插口等。與毛坯房相比，全裝修由于是統(tǒng)一批量施工，裝修成本明顯會(huì)降低，污染和浪費(fèi)大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。

　　蕭山精裝修樓盤隊(duì)伍逐漸壯大

　　購(gòu)房者更加省心

　　蕭山市場(chǎng)對(duì)精裝樓盤的接受經(jīng)歷了一個(gè)過(guò)程，之前，蕭山人偏愛(ài)毛坯房，可以根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格和對(duì)材料的要求進(jìn)行裝修。漸漸地，陽(yáng)光城、恒大、萬(wàn)科、旭輝、陽(yáng)光城等房企進(jìn)入市場(chǎng)，不乏豐富成品房開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房企，特別像萬(wàn)科、恒大、旭輝等，建材家電供貨商合作成熟、研發(fā)產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)豐富，產(chǎn)品模式已成系列，外來(lái)大鱷的開(kāi)發(fā)和新杭州人占比逐漸增大，使得蕭山樓市精裝樓盤熱銷，寶億萊家居飾品，受到歡迎的現(xiàn)象已然呈現(xiàn)。

　　除了保利·紅館、萬(wàn)都·晶座、寶盛世紀(jì)中心、眾安·嘉潤(rùn)公館、中糧·云濤名苑等精裝修酒店式公寓，濱江·湘湖壹號(hào)、金地天逸、綠城九龍倉(cāng)·錢塘明月、玉府、恒大帝景、碧桂園·瓏悅、陽(yáng)光城·麗茲公館、萬(wàn)科·海上明月、東方一號(hào)等都是在售的精裝修樓盤。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，未來(lái)的全裝修房源可以大大省卻購(gòu)房者的時(shí)間、精力，對(duì)于生活工作快節(jié)奏的城市人而言，寶億萊家居飾品，可以不必為了水電管道、空調(diào)出風(fēng)口的裝置等問(wèn)題摩擦煩惱。屆時(shí)，全裝修交付的房源很有可能得到相應(yīng)的金融支持，比如使用公積金貸款購(gòu)買裝配式建筑的商品房，可以上浮20%的公積金貸款額度。以后“個(gè)性化裝修”將成為未來(lái)趨勢(shì)，一方面開(kāi)發(fā)商要定制不同需求的裝修方案；另一方面，購(gòu)房者對(duì)軟裝的審美和要求規(guī)定其居住的“個(gè)性化”。正如碧桂園杭州區(qū)域營(yíng)銷副總監(jiān)胡鑒清所說(shuō)，當(dāng)有一天購(gòu)房者開(kāi)始研究“軟裝”的風(fēng)格和對(duì)“軟裝”公司提出個(gè)性化的要求時(shí)，那么成品房時(shí)代才真正被接受。