招商地產(chǎn)代建深圳前海綜合體專(zhuān)案 總造價(jià)35億

代建管理費(fèi)為專(zhuān)案建築工程總造價(jià)的5%，預(yù)計(jì)總造價(jià)不超過(guò)人民幣35億元，因此代建管理費(fèi)不超過(guò)人民幣1.75億元。

9月1日晚，招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)佈公告稱(chēng)，公司全資子公司深圳招商地產(chǎn)獲代建管理深圳市前海媽灣19單元啟動(dòng)區(qū)一期專(zhuān)案。

根據(jù)公告，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，深圳市平方汽車(chē)園區(qū)有限公司、深圳市平通汽車(chē)有限公司、深圳市平裕汽車(chē)有限公司三方分別擁有深圳市前海媽灣19單元啟動(dòng)區(qū)一期專(zhuān)案土地使用權(quán)。

該專(zhuān)案位於深圳市南山區(qū)前海興海大道以東，臨海大道以北，專(zhuān)案地塊總用地面積6.4萬(wàn)平方米，寶億萊家居飾品，總計(jì)容建築面積25.4萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括辦公、商業(yè)、公寓、住宅、幼稚園、社康中心等。

就專(zhuān)案建設(shè)事項(xiàng)，上述委託方一致同意，寶億萊家居飾品，委託招商地產(chǎn)全資子公司深圳招商地產(chǎn)進(jìn)行代建管理。而由於平方汽車(chē)、平通汽車(chē)以及平裕汽車(chē)均為招商地產(chǎn)控股股東招商局蛇口的下屬公司，因此上述事項(xiàng)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

此次代建涉及前海專(zhuān)案的開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理所涉及的工作，由深圳招商地產(chǎn)負(fù)責(zé)並按照專(zhuān)案開(kāi)發(fā)模式和流程進(jìn)行，委託方提供必要的協(xié)助和配合。代建管理費(fèi)為專(zhuān)案建築工程總造價(jià)的5%，預(yù)計(jì)總造價(jià)不超過(guò)人民幣35億元，整體軟裝寶億萊家居飾品，因此代建管理費(fèi)不超過(guò)人民幣1.75億元。

招商地產(chǎn)稱(chēng)，整體軟裝寶億萊家居飾品，公司全資子公司深圳招商地產(chǎn)是一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的公司，本次交易為公司增加了利潤(rùn)來(lái)源，且本次委託代建參照行業(yè)收費(fèi)情況，平等協(xié)商確定，符合公司整體利益，未損害公司和其他股東的權(quán)益。

同日，招商地產(chǎn)還宣佈了另一筆關(guān)聯(lián)交易。其中，全資子公司瑞嘉投資實(shí)業(yè)有限公司，擬與關(guān)聯(lián)公司達(dá)峰國(guó)際股份有限公司簽訂2億美元授信合同。

根據(jù)公告，達(dá)峰國(guó)際為支持瑞嘉投資的業(yè)務(wù)發(fā)展，擬向瑞嘉投資提供2億美元的迴圈貸款額度，期限為3年，年利率為L(zhǎng)IBOR（倫敦同業(yè)拆借利率）+1.50%。