萬達富力5年開發(fā)25個商業(yè)綜合體

　　原標題：萬達富力5年開發(fā)25個商業(yè)綜合體

　　京華時報訊（記者潘秀林）繼萬萬合作之后，萬富聯(lián)盟又掀開新的篇章。12月19日，萬達商業(yè)和富力地產(chǎn)在北京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。宣布從2017年到2021年，雙方每年合作開發(fā)5個商業(yè)綜合體，5年投資300億元，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，開發(fā)25個商業(yè)綜合體項目。

　　萬達方面表示，萬達商業(yè)和富力地產(chǎn)從戰(zhàn)略高度深度整合，發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同合作開發(fā)萬達廣場項目。萬達主要負責(zé)規(guī)劃設(shè)計、招商運營及部分投資，使用萬達廣場品牌。富力地產(chǎn)負責(zé)項目主要投資、建設(shè)。2017年，雙方首批合作的5個項目分布一、二線城市。

　　萬達集團董事長王健林表示，萬達商業(yè)與富力地產(chǎn)的合作標志著萬達商業(yè)進入輕資產(chǎn)經(jīng)營的新階段，加速萬達商業(yè)從開發(fā)向服務(wù)轉(zhuǎn)型，雙方合作為行業(yè)企業(yè)競合發(fā)展樹立榜樣。

　　而富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長兼總裁張力表示，富力地產(chǎn)是中國綜合實力最強的房地產(chǎn)企業(yè)之一，是集房地產(chǎn)設(shè)計、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體的超大型地產(chǎn)企業(yè)，此次和萬達合作，將大幅增加富力地產(chǎn)利潤和優(yōu)質(zhì)持有物業(yè)，提升富力地產(chǎn)公司價值。

　　在萬達的商業(yè)規(guī)劃中，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，輕資產(chǎn)是不得不提的重要一筆。2016年新年伊始，在萬達集團工作會議上，王健林宣布，寶億萊家居飾品，到2016年底，萬達將不再是房地產(chǎn)企業(yè)，而成為綜合性企業(yè)，寶億萊家居飾品，預(yù)計到2017年，萬達超過三分之二的收入和凈利潤將來自服務(wù)業(yè)。王健林正在將萬達從一個重資產(chǎn)的房地產(chǎn)公司向一個輕資產(chǎn)的服務(wù)公司進行轉(zhuǎn)型。

　　過去，萬達城市綜合體模式中商業(yè)地產(chǎn)的投資、建設(shè)、管理全部由萬達自己完成，通過房地產(chǎn)銷售收入現(xiàn)金流來投資萬達廣場，被稱為重資產(chǎn)模式。而輕資產(chǎn)模式則是萬達負責(zé)設(shè)計、建設(shè)、招商、運營，使用萬達廣場品牌，租金凈收益，萬達與投資方按一定比例分成。