龍湖摘獲禮嘉新地 累計開發(fā)體量逼近400萬方

2016年12月23日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號：960）以42.2億元總價 (人民幣，下同），競得重慶兩江新區(qū)禮嘉組團A標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（東側(cè)部分）、A57-2/05、A58-1/05號宗地。這標(biāo)志著，整體軟裝寶億萊家居飾品，龍湖繼續(xù)深耕重慶，同時，禮嘉成為龍湖在重慶迄今布局開發(fā)的最大住區(qū)。

兩江新區(qū)禮嘉組團A標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（東側(cè)部分）、A57-2/05、A58-1/05號宗地地塊占地總面積22.15萬平方米，規(guī)劃建筑面積56.74萬平方米，容積率2.6，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地、娛樂康體用地，折合樓面地價為7437元/平方米。

本次重慶龍湖斬獲地塊地理位置優(yōu)越，該宗地屬于重慶市兩江新區(qū)禮嘉商務(wù)區(qū)中心版塊，發(fā)展?jié)摿�巨大。地塊公共交通便利，緊鄰重慶軌道6號線及環(huán)線3個軌道站點（已開通），整體軟裝寶億萊家居飾品，并毗鄰金渝大道。周邊配套完善，擁有商業(yè)、醫(yī)療（兒童醫(yī)院已開業(yè)）、教育（如星光學(xué)校禮嘉校區(qū)與兩江巴蜀中學(xué)）、文化旅游配套和極好的自然資源，寶億萊家居飾品，被認(rèn)為是重慶市近年來少有的近城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊。

值得注意的是，重慶龍湖為第一家布局兩江新區(qū)禮嘉板塊的大型品牌開發(fā)企業(yè)，迄今已經(jīng)在禮嘉成功開發(fā)龍湖悠山郡及龍湖兩江新宸兩大個項目，是推動禮嘉板塊走向商務(wù)區(qū)、高檔住區(qū)的重要力量。前者已整體交房入住多年，生活氛圍成熟；后者目前依然在售，也是連續(xù)多年獲得重慶主城年度單盤銷冠的人氣大盤，業(yè)態(tài)涵蓋高層、洋房、別墅、商業(yè)等多業(yè)態(tài)，受到市場充分認(rèn)可。

加上本次在禮嘉新獲得的宗地，以及悠山郡、兩江新宸兩個已有項目，龍湖在禮嘉的項目體量整體將接近400萬方，而此前龍湖重慶最大的項目集中群為新牌坊住區(qū)（含龍湖南苑、西苑、水晶酈城、源著等項目）及大竹林住區(qū)（江與城及新江與城），在這兩個住區(qū)，龍湖項目體量分別在270萬方以上。

龍湖表示，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，在復(fù)雜的市場環(huán)境下，集團一貫堅持?jǐn)U合作，控制成本，理性拿地。重慶市作為西部區(qū)域中心城市，發(fā)展?jié)摿��?yōu)厚，一直是龍湖業(yè)務(wù)布局的戰(zhàn)略要地。此番落子，標(biāo)志著西部區(qū)域布局進一步深化，也符合“控規(guī)模、近城區(qū)”的投資策略要求。龍湖希望憑借專業(yè)團隊的經(jīng)驗及實力，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，不斷為重慶市場奉獻精品。