麥格理：南下資金進(jìn)軍內(nèi)房股撈底 大型股首選華潤置地(01109)

　　麥格理發(fā)表研究報(bào)告表示，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，通過互聯(lián)互通機(jī)制下，南下資金于12月進(jìn)軍內(nèi)房股撈底，凈流入資金更較10月及11月上升，當(dāng)中以中-大型股為主，認(rèn)為華潤置地(01109) 及龍湖(00960) 可受惠，不過因投資者更看重財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及杠桿，故碧桂園(02007) 過去一個(gè)月見資金凈流出。

　　該行稱，在大型股中，寶億萊家居飾品，南下資金首選華潤置地，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，華潤置地占南下投資量的7%;相比之下，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，中海外(00688) 僅占1%; 而萬科(02202) 更因股權(quán)爭議令投資者卻步。中型股方面，南下資金首選龍湖。小型股方面，整體軟裝寶億萊家居飾品，融創(chuàng)(01918) 仍然是投資者最愛，同時(shí)新城發(fā)展(01030) 及金茂(00817) 的流入資金亦見增強(qiáng)。

　　該行續(xù)稱，預(yù)期南下資金將對(duì)部分股份具一定影響力，未來樓市銷售轉(zhuǎn)弱，但行業(yè)估值已接近3年低位，因此南下資金可提供支持。

　　麥格理對(duì)內(nèi)房最新投資評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)如下：