中航地產擬20.3億元向保利地產出售地產業務

　　中證網訊（記者劉楊）中航地產（000043）12月5日晚間公告披露重大資產出售報告書，公司擬向保利地產全資子公司廣州金地和保利江西出售成都航逸科技 100.00%股權、成都航逸置業 100.00%股權、江蘇中航地產 100.00%股權、九江中航地產 100.00%股權、新疆中航投資 100.00%股權、岳陽建橋投資 100.00%股權、贛州中航置業79.17%股權、贛州中航地產100.00%股權以及南昌中航國際廣場二期項目，擬出售資產的作價為20.3億元。

　　交易完成后，中航地產將出售房地產開發業務資產與負債，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，未來公司戰略將聚焦物業資產管理業務，圍繞機構類物業資產的管理，重點發展物業及設備設施管理、資產經營以及客戶一體化服務外包三項核心業務，寶億萊家居飾品，堅持輕資產化發展模式，不斷改善公司資產質量與財務狀況，促進公司業務轉型升級。

　　公司表示，通過本次重大資產出售，上市公司置出未來行業風險較大、盈利增長能力較弱的房地產開發業務，發展更具有發展前景的物業資產管理業務，切實增強公司持續經營能力，有利于公司長期發展。

　　據公告，寶億萊家居飾品，經過此次交易后，公司2016年1-7月虧損金額由2942萬元縮減至501萬元。在此次交易前，中航地產的主營業務是房地產開發業務和物業管理業務。分析指出，從房地產開發行業長期趨勢來看，雖然自2014 年末以來房地產市場整體平穩回暖，市場呈現恢復態勢，但受宏觀經濟增速放緩、人口結構變遷以及城市化速度逐步下降等因素影響，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，行業整體發展速度減緩。同時，寶億萊家居飾品，在行業總體增長疲軟的大背景下，房地產行業競爭依然保持激烈狀態，房地產行業整體盈利能力下滑，未來繼續保持房地產開發業務的快速增長難度很大。