寶億萊軟裝_蓮池區雙創基地打造京津冀首座集約化一站式教育綜合體

盛夏時節，古城保定萬木蔥蘢，花紅柳綠，鳥語花香。筆者在位于保定客運中心對面的蓮池區雙創基地看到，7座大樓相互拱衛的花園式辦公區即將全部建成。

“蓮池區雙創基地項目總投資10億元，總建筑面積達30萬平方米，是京津冀首座集約化一站式教育綜合體。目前一期已經有800多戶入住。”項目負責人王錚說。

保定市蓮池區是保定市區的核心區域。2015年5月，由原來的南市區、北市區合并而成，因區域內有著名的蓮池書院而得名。蓮池區積極響應國家“大眾創業、萬眾創新”號召，加快發展新經濟,培育發展新動能,打造發展新引擎。

蓮池區歷史上就以教書育人名揚天下。這里的蓮池書院于雍正十一年（1733年）由時任直隸總督的李衛奉旨創辦，隨后逐漸發展成為中國北方最高學府，中國四大著名書院之一。以“恢宏教化，聲播四方”而名聲遠揚，受到皇室貴胄、大儒名士的青睞敬仰，莘莘學子對它更是仰慕影從。“蓮池有名，是因為有蓮池書院，蓮池書院當時在全國是很著名的。”曾經兩次來到蓮池書院的偉人毛澤東給予高度評價。

如今的蓮池區，依然是“教育的殿堂、學術的高地”，全區現有高校12所，在校大學生23萬人，文化底蘊深厚，文化名家薈萃，是新時期京津冀文化教育協同發展的一方寶地。新成立的蓮池區因勢利導，順勢而為，發揮優勢，確定了開放帶動、產業拉動、創新驅動、文化推動四大主導戰略，堅持以創新引領發展，強力推動“雙創”產業聚集發展。京津冀首座集約化一站式教育綜合體就是在這樣的大背景下應運而生。該項目立意創新雙創孵化模式，從根本和源頭入手，以人為本，投資于人，將教育培訓與創業創新有機結合，打造學創研用貫通平臺，提供從教育培訓到創業孵化全周期解決方案，兩者有機結合，構建“從發現培養人才到發揮人才價值，從留住人才繼而帶動和培養新人才”的良性循環全產業生態鏈條。

蓮池區雙創基地集中四大核心優勢：規模化、集約化、智能化、一站式。涵蓋五大主題功能：教育品牌集中展示、學術交流集中溝通、學術實踐創業孵化、配套設施集約使用、商業服務集中提供。

四大核心優勢：規模化、集約化、智能化、一站式

規模化：運營規模化，保定最大規模教育產業綜合體，集群效應增加區域吸納能力吸引更多客源；品牌規模化，保定品牌最集中文化教育產業城市名片，有效提高知名度與信任感；管理規模化，集中管理規范行業市場，引導行業健康高速發展，留住人才，生產人才。

規模即優勢，項目建成投入使用后將成為京津冀首座集約化、一站式教育綜合體，規模最大的教育培訓主題雙創基地。在同一區域內利用商鋪、公寓、酒店不同價值特性的產品對相對應的雙創實踐、品牌展示、教育培訓、拓展發布等不同需求給出針對性解決方案，然后在互聯網技術支持下整體構建成一個全產業鏈集約無縫對接的行業綜合建筑群。

集約化：集約即增量，共享即增量，通過互聯網思維的集群效應和空間錯峰使用使得大部分空間可以共享，最大化的實現空間和配套設施使用率。如分時段約課共用教室，周末與工作日的不同行業錯峰共享空間。空間共享——首創集約化智能教室群使學習空間的可重構性與無限延伸性，25平方米固定租金投入可隨需求使用樓層空間，有效地減少了資源浪費，降低了創業門檻；品牌共享——三層商業內街組成全行業范圍，全年齡周期“教育超市”、“教育版萬達廣場”眾多小名片共享一張大名片；信息共享——平臺發布各類咨詢信息。空間增量——通過互聯網平臺化思維集約化整合空間，每一個幾十平方米的空間即可擁有上萬平方米配套，軟裝設計家居產業鏈，整體軟裝寶億萊家居飾品，項目17萬平方米的體量即可容納數百萬平方米的超大需求。品牌增量——數千家企業膠囊式濃縮在一個平臺，其傳播的品牌價值亦會倍增。價值增量——所發揮的經濟價值和社會價值成倍增長。

智能化：科技創造無限可能，打造安全安心環境。智能物聯系統打造全產業鏈有機結合。能約課軟件保障教室有效利用。智能教具設備使得空間適合不同專業。

智能即互聯網思維使得一個空間可以滿足絕大多數行業辦公，多媒體教具的應用使得一間教室可以適用多個甚至大部分細分門類的培訓教育使用，空間的可重構性包含兩個方面：一是辦公家具、課堂桌椅的重構，二是空間的可重構性。桌椅的重構性體現在教室內桌椅的位置不是固定不變的，而是能夠根據不同的教學類型，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，靈活、快速地進行拆分與重組。不同行業的錯峰使用也為空間的無限延伸性提供了更多可能。智能物聯系統打造全產業鏈有機結合，智能約課軟件保障教室有效利用，智能教具設備使得空間適合不同專業，智能門禁系統保障安全。

一站式：讓教育與陪同，創業與工作成為一種享受。主體板塊與商業、服務業有機結合，每層根據年齡周期和專業的規劃分布了親子空間、社交空間和美容美發、書店咖啡、健身等區域，父母在和孩子一起等待上課和上課后的等候時間，成為一種享受。涉及全年齡周期，鎖定全社會客源，培養全民創業創新意識和能力。

一站式融合構成板塊構成融合教育培訓與雙創孵化，互相促進，提高氛圍，打造學創研用貫通平臺。輻射人群涵蓋全年齡周期，從0到3歲到青少年素質教育，從職業技能培訓到老年大學。業態布局融合教育培訓、雙創孵化和體驗式服務，使教育產業化、雙創社區化，教育與陪同，創業與創新成為一種生活方式和享受。

五大主題功能：教育品牌集中展示、學術交流集中溝通、學術實踐創業孵化、配套設施集約使用、商業服務集中提供